[center][Hong Kong (CNN) En entrant dans le monde, il semble embarquer dans un Titanic du 21e siècle.

[Hong Kong (CNN) En entrant dans le monde, il semble embarquer dans un Titanic du 21e siècle.

Assis majestueusement dans le port de Victoria de Hong Kong, ce vaisseau blanc brillant de 644 pieds est le plus grand et probablement le plus exclusif «yacht résidentiel» sur terre.
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À la maison du seul court de tennis en pleine taille au monde, d'un spa et d'un centre de remise en forme de 7 000 pieds carrés et d'une collection de vin de 12 000 bouteilles, ce navire a visité 1 213 ports et navigué à 641 000 milles marins.
Cette année, elle a entrepris des expéditions dans deux des régions les plus reculées de la terre: la mer de Ross, l'Antarctique et la Mélanésie, près de la Nouvelle-Guinée.
Mais ne vous excusez pas trop.
Aucune des suites sur cette beauté de 12 étages ne peut être louée.
Appuyé par un «condo cruise liner», chacun des 165 appartements de luxe à bord - d'une valeur de 3 millions de dollars pour un studio et de 15 millions de dollars pour un habitacle de trois chambres - appartient à des résidents qui doivent avoir une valeur nette de 10 millions de dollars . Au moins.
Pour monter à bord, vous aurez besoin d'une invitation.
Depuis son lancement en 2002, The World a navigué sur 641 000 milles nautiques.
Depuis son lancement en 2002, The World a navigué sur 641 000 milles nautiques.

Une navigation difficile

Quand The World a été lancé il y a 15 ans, il a presque fléchi.
"Initialement, le navire était partiellement détenu par une société hôtelière", a déclaré à la CNN Lillian Veri, un Canadien qui a possédé une résidence sur The World depuis près de 10 ans.
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Le sixième étage du navire, at-elle expliqué, avait d'abord été réservé aux chambres d'hôtel, dont les revenus locatifs étaient destinés à subventionner le secteur résidentiel de l'entreprise.
"Eh bien, cela n'a pas fonctionné de cette façon", dit Veri.
Tous les modèles d'intérieur pour les appartements à bord du navire doivent être approuvés par un comité avant d'être exécutés.
Tous les modèles d'intérieur pour les appartements à bord du navire doivent être approuvés par un comité avant d'être exécutés.
En 2003, le modèle d'entreprise a changé. Il n'y aurait pas de touristes à bord. Juste résidents d'une valeur nette très élevée.
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Il est devenu - et reste - le seul navire de croisière entièrement résidentiel dans le monde.
Tous les résidents sont des actionnaires qui votent sur tout, de la route du navire chaque année, au type de carburant utilisé et aux décorations de Noël.
«Les gens qui achètent ici réussissent d'une manière ou d'une autre. Avocats, médecins, architectes, entrepreneurs», explique Veri. "Ils ont des opinions sur la façon dont les choses devraient être exécutées."
La modification du plan d'affaires a fonctionné.
D'ici 2006, toutes les résidences étaient épuisées.

Pas d'endroit pour Oprah

Pendant la visite de CNN sur les installations du bateau, divers résidents flottent.
En ce qui concerne les passagers d'un navire de croisière régulier, ils saluent joyeusement par leur nom, Lisa Spiller, qui a rejoint le directeur résidentiel de The World il y a six mois.
Tout le monde qui passe, je le sais, est au moins un multi-millionnaire. Juste combien il est riche, je demande à Spiller - qui goutte elle-même dans ce qui semble être des diamants - sont des habitants de The World?
Le type de personnes qui achètent ici ont des jets privés. Ils recueille l'art. Ce n'est pas leur seule résidence.

Lisa Spiller, directrice résidentielle de The World

Elle sourit. "Disons simplement que le type de personnes qui achètent ici ont des jets privés. Ils collectent de l'art. Ce n'est pas leur seule résidence."
Le mauvais succès, cependant, pourrait voir un candidat fort veto par le comité de vérification.
"Je ne pense pas que Oprah Winfrey soit autorisée à acheter ici", explique Veri alors que nous discutons dans son appartement à trois chambres. Il possède une merveilleuse terrasse enveloppante qui a aujourd'hui une vue dégagée sur l'horizon de l'île de Hong Kong.
"Il y a un code de confidentialité et de confidentialité ... Nous ne voulons pas des paparazzis ici. Ce (bateau) est un refuge, un sanctuaire.
"Vous ne saurez jamais qui d'autre habite ici".
À l'intérieur d'une des résidences de The World.
À l'intérieur d'une des résidences de The World.
Aujourd'hui, 142 familles non identifiées résident sur le navire, qui ont tous subit un processus de vérification strict avant d'être autorisé à acheter. Environ la moitié de ceux à bord sont nord-américains, environ 45 sont européens et 20 autres sud-africains. L'âge moyen est de 64 ans.
La direction générale Sandra Mooney dit que, en moyenne, la plupart des résidents passent environ six mois par an à bord du navire, qui vole le drapeau des Bahamas et respecte les règles de ce pays dans les eaux internationales. Les pics d'occupation à Noël, lorsque de nombreux invités invitent leurs familles et amis à bord.
Pourtant, un navire qui a été construit pour 600 personnes, dit Mooney - les chambres d'hôtel ont une occupation plus élevée par pied carré que les résidences - il n'y a que 330 maximum à bord.
Voyager sans quitter la maison
Que The World est impressionnant, il ne peut y avoir aucun doute.
Sur une nuit claire loin de la mer, les résidents peuvent choisir de dormir sous les étoiles sur une collection de «lits de Bali». Chaque appartement reçoit un abaissement gratuit deux fois par jour.